Rua Nelson Pinto, 473
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 jun 2023
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL ALTO PEDROSO | 5 jun 2023 | 160 m² | — | R$ 500.000 | 3.125 | — | Matrícula 149176, 12º RI |
| VL ALTO PEDR | 29 abr 2019 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 149176, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.714/m² para R$ 3.125/m² (+15%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José Correia Rua José Correia, 52 | 2015 | 4 | — |
| Condomínio Res. Camilla'S Rua Mário Rodrigues Fon, 61 | 1979 | 9 | 3.457 |
| Rua José Aldo Piassi, 239 | 1981 | 4 | 2.850 |
| Rua Antônio Ortega Haro, 50 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 142 | 2003 | 19 | 1.782 |
| Rua José Pereira Cardoso, 183 | 1976 | 3 | — |