Residencial Jacedi Viana
Rua Nelson Tartuce, 440
- R$/m² construído
- 2.683
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 - 1 PAV | 24 mar 2026 | 41 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.143 | Matrícula 220089, 12º RI |
| AP 07 - 1 PAV Integralização de capital | 9 dez 2025 | 41 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.143 | Matrícula 220089, 12º RI |
| AP 01 - TERREO | 27 set 2023 | 42 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.286 | Matrícula 220083, 12º RI |
| AP 08 1 P | 18 set 2020 | 42 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.143 | Matrícula 220090, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 2.683/m² (−37%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Marjorie Rua Majorie, 135 | 2011 | 4 | 4.503 |
| Residencial Gimenes Rua Majorie, 155 | 1978 | 9 | 3.598 |
| Condomínio Res Abdon Rua Abdon Batista, 175 | 2022 | 33 | 4.737 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Rua José Giordano, 229 | 1991 | 3 | 4.293 |
| Condomínio Águia de Haia Avenida Águia de Haia, 300 | 1988 | 17 | 2.806 |