Condomínio Res Abdon
Rua Abdon Batista, 175
- R$/m² construído
- 4.737
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.207
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 12 jul 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236099, 12º RI |
| AP 153 | 24 mai 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 240.000 | 6.316 | 8.276 | Matrícula 236156, 12º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 11 abr 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 7.586 | Matrícula 236155, 12º RI |
| AP 1 | 28 fev 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 120.000 | 3.158 | 4.138 | Matrícula 236066, 12º RI |
| AP 44 | 4 set 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 117.000 | 3.079 | 4.034 | Matrícula 236092, 12º RI |
| AP 161 | 25 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236157, 12º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236074, 12º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236090, 12º RI |
| AP 56 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236100, 12º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236101, 12º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236103, 12º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 236113, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.458/m² para R$ 4.737/m² (+93%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 29 m² privativos 25 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Gimenes Rua Majorie, 155 | 1978 | 9 | 3.598 |
| Residencial Marjorie Rua Majorie, 135 | 2011 | 4 | 4.503 |
| Residencial Jacedi Viana Rua Nelson Tartuce, 440 | 2019 | 4 | 2.683 |
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua José Giordano, 229 | 1991 | 3 | 4.293 |