Residencial Gimenes
Rua Majorie, 155
- R$/m² construído
- 3.598
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 26 mar 2025 | 51 m² | — | R$ 183.359 | 3.595 | — | Matrícula 246189, 12º RI |
| AP 13 | 12 fev 2025 | 40 m² | — | R$ 144.039 | 3.601 | — | Matrícula 246196, 12º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246197, 12º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246190, 12º RI |
| Ap. 03 Res Gimenes Dação em pagamento | 26 abr 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246186, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246200, 12º RI |
| apto 16 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246199, 12º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 246194, 12º RI |
| Casa | 25 ago 2020 | 111 m² | — | R$ 400.000 | 3.604 | — | Matrícula 221463, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.604/m² para R$ 3.598/m² (−0,2%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Marjorie Rua Majorie, 135 | 2011 | 4 | 4.503 |
| Condomínio Res Abdon Rua Abdon Batista, 175 | 2022 | 33 | 4.737 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Jacedi Viana Rua Nelson Tartuce, 440 | 2019 | 4 | 2.683 |
| Condomínio Águia de Haia Avenida Águia de Haia, 300 | 1988 | 17 | 2.806 |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 125 | 2020 | 12 | 3.803 |