Residencial Patativa
Rua Patativa, 125
- R$/m² construído
- 3.803
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.286
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 fev 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 13 fev 2025 | 81 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.000 | Matrícula 233496, 12º RI |
| AP 54 | 14 jun 2024 | 50 m² | 45 m² | R$ 265.000 | 5.300 | 5.889 | Matrícula 233504, 12º RI |
| AP 14 | 19 fev 2024 | 68 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 3.750 | 4.048 | Matrícula 233485, 12º RI |
| AP 73 | 29 jan 2024 | 71 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.286 | Matrícula 233511, 12º RI |
| AP 63 | 23 out 2023 | 71 m² | 63 m² | R$ 280.534 | 3.951 | 4.453 | Matrícula 233507, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | 2.157 m² | 1.892 m² | — | — | — | Matrícula 233494, 12º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 2.157 m² | 1.892 m² | — | — | — | Matrícula 233512, 12º RI |
| AP 62 | 31 mar 2023 | 71 m² | 63 m² | R$ 256.500 | 3.613 | 4.071 | Matrícula 233506, 12º RI |
| Apto 44 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 2.157 m² | 1.892 m² | — | — | — | Matrícula 233500, 12º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 2.157 m² | 1.892 m² | — | — | — | Matrícula 233482, 12º RI |
| Apartamento | 17 jun 2019 | 2.157 m² | 1.892 m² | R$ 350.000 | 162 | 185 | Matrícula 127839, 12º RI |
| Apartamento | 1 mar 2010 | 2.157 m² | 1.892 m² | R$ 100.000 | 46 | 53 | Matrícula 127839, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.782/m² para R$ 3.704/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 2.157 m² construídos, 1.892 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Patativa Rua Patativa, 140 | 1985 | 9 | 3.000 |
| Condomínio Águia de Haia Avenida Águia de Haia, 300 | 1988 | 17 | 2.806 |
| Residencial Aliança Rua Patativa, 40 | 2025 | 10 | 5.220 |
| Condomínio Residenc Alvim Rua Boicora, 103 | 1978 | 75 | 3.823 |
| Residencial Gimenes Rua Majorie, 155 | 1978 | 9 | 3.598 |
| Residencial Marjorie Rua Majorie, 135 | 2011 | 4 | 4.503 |