Condomínio Resid Patativa
Rua Patativa, 140
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 5 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 367153, 9º RI |
| APTO 13 | 30 set 2025 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 367154, 9º RI |
| APTO 04 | 7 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 367151, 9º RI |
| 142 - UNID. 11 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2024 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 367152, 9º RI |
| 142 Dação em pagamento | 22 ago 2024 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 367156, 9º RI |
| 142 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 367154, 9º RI |
| 142 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 367155, 9º RI |
| 142 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 367160, 9º RI |
| 142 | 25 jul 2022 | 190 m² | — | R$ 460.000 | 2.421 | — | Matrícula 51322, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.421/m² para R$ 3.000/m² (+24%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Patativa Rua Patativa, 125 | 2020 | 12 | 3.803 |
| Condomínio Águia de Haia Avenida Águia de Haia, 300 | 1988 | 17 | 2.806 |
| Condomínio Residenc Alvim Rua Boicora, 103 | 1978 | 75 | 3.823 |
| Residencial Aliança Rua Patativa, 40 | 2025 | 10 | 5.220 |
| Rua Boipevacu, 50 | 1979 | 49 | 5.085 |
| Residencial Boipevacu II Rua Boipevacu, 16 | 2020 | 8 | 3.506 |