Residencial Boipevacu II
Rua Boipevacu, 16
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 18 set 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.286 | Matrícula 226812, 12º RI |
| AP 01 | 15 mar 2023 | 41 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 7.576 | Matrícula 226801, 12º RI |
| AP 13 | 25 out 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 223.000 | 2.896 | 3.540 | Matrícula 226807, 12º RI |
| AP 2 | 8 out 2021 | 50 m² | 42 m² | R$ 199.000 | 3.980 | 4.738 | Matrícula 226802, 12º RI |
| AP 12 | 7 out 2021 | 55 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.571 | Matrícula 226806, 12º RI |
| AP 31 | 24 set 2021 | 55 m² | 42 m² | R$ 184.000 | 3.345 | 4.381 | Matrícula 226813, 12º RI |
| AP 11 | 28 mai 2021 | 81 m² | 63 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 3.651 | Matrícula 226805, 12º RI |
| AP 23 | 5 mai 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 223.000 | 2.896 | 3.540 | Matrícula 226811, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.896/m² para R$ 3.506/m² (+21%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boipevacu, 50 | 1979 | 49 | 5.085 |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 271 | 2021 | 7 | 3.617 |
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Resid Patativa Rua Patativa, 140 | 1985 | 9 | 3.000 |