Residencial Taperacu
Rua Taperacu, 286
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 10 ago 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 10 ago 2022 | 50 m² | ≈ 29 m² | R$ 205.000 | 4.100 | 7.069 | Matrícula 320599, 9º RI |
| AP 21 | 14 fev 2022 | 50 m² | ≈ 29 m² | R$ 209.000 | 4.180 | 7.207 | Matrícula 320598, 9º RI |
| AP 23 | 11 jan 2022 | 50 m² | ≈ 29 m² | R$ 195.000 | 3.900 | 6.724 | Matrícula 320600, 9º RI |
| AP 1 | 12 ago 2021 | 49 m² | ≈ 29 m² | R$ 207.000 | 4.224 | 7.138 | Matrícula 320590, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.224/m² para R$ 4.100/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 271 | 2021 | 7 | 3.617 |
| Condomínio Res Halaide Rua Taperacu, 335 | 1974 | 11 | 4.839 |
| Residencial Daniel Rua Biri, 346 | 1987 | 7 | 6.023 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |