Residencial Daniel
Rua Biri, 346
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 1 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 270.000 | 6.136 | — | Matrícula 392128, 9º RI |
| AP 4 | 26 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 392127, 9º RI |
| ap 20 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 392143, 9º RI |
| AP 11 AE CARVALHO Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 392134, 9º RI |
| AP 19 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 392142, 9º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 392135, 9º RI |
| CID A E CARVALHO | 7 jan 2022 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 137886, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.082/m² para R$ 6.023/m² (+48%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Halaide Rua Taperacu, 335 | 1974 | 11 | 4.839 |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 271 | 2021 | 7 | 3.617 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |