Condomínio Res Saira
Rua Saira, 271
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.312
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 18 nov 2024 | 76 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 4.643 | Matrícula 332436, 9º RI |
| AP 6 | 13 fev 2024 | 47 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 5.312 | Matrícula 332426, 9º RI |
| AP 7 | 13 fev 2024 | 42 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.312 | Matrícula 332427, 9º RI |
| AP 12 | 13 fev 2024 | 42 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.312 | Matrícula 332432, 9º RI |
| AP 16 | 13 fev 2024 | 76 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.393 | Matrícula 332436, 9º RI |
| LT 27 QD 52 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 332437, 9º RI |
| LT 27 QD 52 | 11 abr 2019 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 53857, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.857/m² para R$ 3.617/m² (−26%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Condomínio Res Halaide Rua Taperacu, 335 | 1974 | 11 | 4.839 |
| Residencial Daniel Rua Biri, 346 | 1987 | 7 | 6.023 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |