Condomínio Res Saira
Rua Saira, 115
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.280
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 31 out 2025 | 78 m² | 50 m² | R$ 264.000 | 3.385 | 5.280 | Matrícula 326042, 9º RI |
| AP 7 | 27 jan 2023 | 64 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.762 | Matrícula 326047, 9º RI |
| AP 4 | 26 ago 2022 | 78 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 5.300 | Matrícula 326044, 9º RI |
| AP 6 | 22 out 2021 | 64 m² | 42 m² | R$ 219.000 | 3.422 | 5.214 | Matrícula 326046, 9º RI |
| AP 2 | 20 out 2021 | 78 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 4.800 | Matrícula 250242, 9º RI |
| AP 7 | 11 out 2021 | 64 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.109 | 3.214 | Matrícula 326047, 9º RI |
| AP 3 | 11 out 2021 | 78 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.115 | 3.300 | Matrícula 326043, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.596/m² para R$ 3.385/m² (+30%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 440 | 2022 | 14 | 4.999 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 271 | 2021 | 7 | 3.617 |
| Condomínio Res Halaide Rua Taperacu, 335 | 1974 | 11 | 4.839 |
| Residencial Boipevacu II Rua Boipevacu, 16 | 2020 | 8 | 3.506 |