Residencial Patativa
Rua Patativa, 440
- R$/m² construído
- 4.999
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.310
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 10 jul 2026 | 51 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 5.686 | 6.905 | Matrícula 242844, 12º RI |
| AP 7 | 16 jun 2026 | 51 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 6.190 | Matrícula 242848, 12º RI |
| AP 1 PNE | 1 abr 2026 | 56 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.089 | 6.786 | Matrícula 242842, 12º RI |
| AP 20 | 13 jan 2026 | 55 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 6.429 | Matrícula 242861, 12º RI |
| AP 17 | 4 dez 2025 | 73 m² | 57 m² | R$ 273.000 | 3.740 | 4.789 | Matrícula 242858, 12º RI |
| AP 9 | 17 jun 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.952 | Matrícula 242850, 12º RI |
| AP 18 | 26 mai 2025 | 109 m² | 83 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 3.735 | Matrícula 242859, 12º RI |
| AP 15 | 15 mai 2025 | 55 m² | 42 m² | R$ 302.000 | 5.491 | 7.190 | Matrícula 242856, 12º RI |
| LT 26 QD 51 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 242857, 12º RI |
| LT 26 QD 51 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 242859, 12º RI |
| ap 6 Dação em pagamento | 21 jul 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 242847, 12º RI |
| ap 20 Dação em pagamento | 14 jul 2023 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 242861, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.094/m² (+12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Area União II Avenida Águia de Haia, 594 | 2020 | 8 | 2.890 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Residencial Seriema Rua Seriema, 15 | 2015 | 5 | 3.072 |
| Residencial Villagio Juciri Rua Juciri, 126 | 1985 | 4 | 2.062 |
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |