Residencial Villagio Juciri
Rua Juciri, 126
- R$/m² construído
- 2.062
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.703
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 18 ago 2026 | 48 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.703 | Matrícula 380982, 9º RI |
| AP 10 | 18 ago 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.703 | Matrícula 380981, 9º RI |
| A CID A E CA | 30 out 2020 | 179 m² | — | R$ 330.000 | 1.844 | — | Matrícula 311767, 9º RI |
| A CID A E CA Abaixo da referência | 19 dez 2018 | 179 m² | — | R$ 95.000 | 531 | — | Matrícula 157916, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 1.844/m² para R$ 2.062/m² (+12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Juciri Rua Juciri, 55 | 2020 | 5 | — |
| Condomínio Pacheco Rua Aricurana, 95 | 2022 | 18 | 3.595 |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 440 | 2022 | 14 | 4.999 |
| Condomínio Madrecita Rua Astrogildo R de Freitas, 217 | 2024 | 3 | 4.632 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |