Condomínio Madrecita
Rua Astrogildo R de Freitas, 217
- R$/m² construído
- 4.632
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 10 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 225.000 | 4.412 | — | Matrícula 268040, 12º RI |
| AP 02 | 8 set 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 268038, 12º RI |
| Casa | 23 fev 2022 | 53 m² | — | R$ 169.000 | 3.189 | — | Matrícula 118146, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.189/m² para R$ 4.412/m² (+38%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Juciri Rua Juciri, 55 | 2020 | 5 | — |
| Rua Lourival Américo da Fonseca, 178 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Villagio Juciri Rua Juciri, 126 | 1985 | 4 | 2.062 |
| Condomínio Pacheco Rua Aricurana, 95 | 2022 | 18 | 3.595 |
| Residencial Area União II Avenida Águia de Haia, 594 | 2020 | 8 | 2.890 |
| Condomínio Res Catende Rua Catende, 624 | 2020 | 7 | — |