Residencial Juciri
Rua Juciri, 55
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 44 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 324340, 9º RI |
| APTO 15 | 20 jul 2023 | 77 m² | 46 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.565 | Matrícula 324348, 9º RI |
| APTO 14 | 5 out 2021 | 69 m² | 41 m² | R$ 219.000 | 3.174 | 5.341 | Matrícula 324347, 9º RI |
| APTO 02 | 15 set 2021 | 72 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 324335, 9º RI |
| APTO 10 | 9 jun 2021 | 77 m² | 46 m² | R$ 233.000 | 3.026 | 5.065 | Matrícula 324343, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.026/m² para R$ 2.727/m² (−9,9%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villagio Juciri Rua Juciri, 126 | 1985 | 4 | 2.062 |
| Condomínio Pacheco Rua Aricurana, 95 | 2022 | 18 | 3.595 |
| Condomínio Madrecita Rua Astrogildo R de Freitas, 217 | 2024 | 3 | 4.632 |
| Rua Guaiquica, 139 | 2020 | 27 | 3.763 |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 440 | 2022 | 14 | 4.999 |
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |