Rua Nelson Washington Pereira, 397
- R$/m² construído
- 1.786
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 dez 2024 | 140 m² | — | R$ 250.000 | 1.786 | — | Matrícula 215332, 8º RI |
| Casa | 29 dez 2016 | 140 m² | — | R$ 200.000 | 1.429 | — | Matrícula 6436, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 1.786/m² (+25%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Estêvão Mendonça, 97 | 1994 | 5 | — |
| Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 306 | 2010 | 18 | 3.072 |
| Rua Barão de Santa Marta, 490 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Maurício Nassau Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 160 | 1994 | 45 | 2.277 |
| Rua Tte Américo Moretti, 364 | 1978 | 3 | 3.694 |
| Edifício Villa di Firenze Rua Rishin Matsuda, 595 | 1991 | 109 | 3.007 |