Rua Nestor de Castro, 392
- R$/m² construído
- 2.172
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 119 | 28 out 2025 | 244 m² | — | R$ 530.000 | 2.172 | — | Matrícula 20772, 11º RI |
| ANTIGO 119 | 8 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 20772, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.172/m² (+226%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quebec, 39 | 1999 | 11 | — |
| Rua Nestor de Castro, 354 | 1980 | 3 | 3.488 |
| Rua Professor Nelson de Senna, 564 | 1977 | 4 | — |
| Rua Professor Nelson de Senna, 798 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Itapema Rua Doutor Ruy de Azevedo Sodre, 429 | 1997 | 250 | 2.870 |
| Avenida Durval Pinto Ferreira, 610 | 1979 | 5 | — |