Rua Quebec, 39
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 3 ago 2023
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 3 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 129606, 8º RI |
| CS 1 Dação em pagamento | 4 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 137400, 8º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 8º RI |
| CS 6 Cessão de direitos | 14 abr 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 8º RI |
| CS 6 | 1 abr 2015 | 70 m² | — | R$ 255.000 | 3.643 | — | Matrícula 129609, 8º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 129609, 8º RI |
| CS 4 | 20 set 2013 | 88 m² | — | R$ 340.000 | 3.864 | — | Matrícula 133487, 8º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 133872, 8º RI |
| CS 3 | 20 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 153443, 18º RI |
| CS 3 | 25 jun 2007 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 110453, 8º RI |
| CS 8 | 10 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 129606, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.571/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nestor de Castro, 354 | 1980 | 3 | 3.488 |
| Avenida Durval Pinto Ferreira, 610 | 1979 | 5 | — |
| Rua Cidade de Bagda, 961 | 2023 | 110 | 4.804 |
| Edifício Itapema Rua Doutor Ruy de Azevedo Sodre, 429 | 1997 | 250 | 2.870 |
| Rua Professor Nelson de Senna, 798 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Milano Rua Cidade de Bagda, 881 | 1992 | 51 | 3.087 |