Rua Nestor Homem de Melo, 196
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 12 ago 2013
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 ago 2013 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 272620, 11º RI |
| PREDIO | 19 nov 2008 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 272620, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.300/m² (+230%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipanema Rua Nestor Homem de Melo, 152 | 1988 | 33 | 4.074 |
| Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 133 | 1994 | 3 | — |
| Rua Tomás Mazzoni, 64 | 1983 | 3 | — |
| Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 390 | 1981 | 3 | — |
| Rua Roque de Mingo, 408 | 1983 | 4 | — |
| Rua Veloso de Barbuda, 45 | 2004 | 3 | — |