Condomínio Resid Nhatumani
Rua Nhatumani, 948
- R$/m² construído
- 2.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 27 mar 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 27 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 172086, 12º RI |
| CS 1 | 20 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 172085, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 2.750/m² (−15%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhatumani, 960 | 2011 | 3 | — |
| Rua Name, 310 | 2013 | 4 | — |
| Edifício Antonica Rua Name, 394 | 2019 | 6 | 4.273 |
| Rua Name, 341 | 2014 | 3 | — |
| Rua Nhatumani, 880 | 1989 | 3 | 1.623 |
| Edifício Lanzarotte Rua Nhatumani, 860 | 2004 | 38 | 3.651 |