Rua Nhengaibas, 313
- R$/m² construído
- 5.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 785 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2026 | 143 m² | — | R$ 785.000 | 5.490 | — | Matrícula 109316, 6º RI |
| Casa | 30 nov 2011 | 143 m² | — | R$ 180.000 | 1.259 | — | Matrícula 109316, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 5.490/m² (+336%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhengaibas, 253 | 1991 | 3 | 4.526 |
| Rua Caioaba, 142 | 1973 | 5 | — |
| Rua Nhengaibas, 409 | 1976 | 3 | 3.810 |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |