Rua Nhengaibas, 584
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 7 fev 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 fev 2023 | 107 m² | — | R$ 430.000 | 4.019 | — | Matrícula 49861, 6º RI |
| Casa | 28 jun 2012 | 107 m² | — | R$ 225.000 | 2.103 | — | Matrícula 49861, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.103/m² para R$ 4.019/m² (+91%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhengaibas, 409 | 1976 | 3 | 3.810 |
| Rua Henri Weber, 24 | 1998 | 3 | — |
| Rua Professor Jorge Meyer, 51 | 1969 | 3 | — |
| Rua Joaquim de Oliveira, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |
| Rua Nhengaibas, 253 | 1991 | 3 | 4.526 |