Rua Nicanor Nascimento, 239
- R$/m² construído
- 2.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 235 mil
- 31 mai 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 235.000 | 2.938 | — | Matrícula 185255, 8º RI |
| Casa | 6 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 256.500 | 3.206 | — | Matrícula 185255, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.206/m² para R$ 2.938/m² (−8,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Manoel Gomes, 362 | 2000 | 3 | — |
| Residencial La Dolce Vita Rua Agostinho Correia, 141 | 2010 | 263 | 4.500 |
| Residencial Paul Vageler Rua Professor Paul Vageler, 180 | 2007 | 3 | 3.500 |
| Rua José Antônio Pereira, 18 | 2001 | 3 | 2.577 |
| Rua Teodora Maria Correa, 4 | 1986 | 4 | 2.500 |
| Residencial Manoel Gomes Rua Monsenhor Manoel Gomes, 467 | 2007 | 5 | — |