Rua Nicaragua, 58
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 16 mi
- 16 nov 2021
- Construção
- 1957
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2021 | 409 m² | — | R$ 16.000.000 | 39.120 | — | Matrícula 38330, 13º RI |
| Casa | 9 mar 2020 | 409 m² | — | R$ 9.580.000 | 23.423 | — | Matrícula 38330, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 23.423/m² para R$ 39.120/m² (+67%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 409 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Uruguai, 82 | 1970 | 4 | — |
| Rua Uruguai, 146 | 1985 | 4 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1735 | 1993 | 16 | — |
| Rua Honduras, 1303 | 1991 | 3 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1730 | 1970 | 21 | — |
| Rua Bela Cintra, 2349 | 1998 | 30 | 14.780 |