Rua Haddock Lobo, 1730
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 18 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 18 mai 2023 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.300.000 | 8.168 | 10.855 | Matrícula 36756, 13º RI |
| AP 21 | 28 jun 2021 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.200.000 | 7.921 | 10.526 | Matrícula 50241, 13º RI |
| AP 191 | 27 abr 2021 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 6.350.000 | 15.718 | 20.888 | Matrícula 16375, 13º RI |
| AP 131 | 9 abr 2021 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 5.500.000 | 13.614 | 18.092 | Matrícula 56998, 13º RI |
| AP 51 | 19 fev 2020 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 4.300.000 | 10.644 | 14.145 | Matrícula 13151, 13º RI |
| AP 171 | 26 set 2018 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.260.000 | 8.069 | 10.724 | Matrícula 13637, 13º RI |
| AP 21 | 13 jun 2017 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.272.313 | 8.100 | 10.764 | Matrícula 50241, 13º RI |
| AP 31 | 7 nov 2016 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.400.000 | 8.416 | 11.184 | Matrícula 36756, 13º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 404 m² | ≈ 304 m² | — | — | — | Matrícula 50241, 13º RI |
| AP 111 | 2 ago 2013 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 3.550.000 | 8.787 | 11.678 | Matrícula 24693, 13º RI |
| AP 131 | 10 mai 2012 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 1.600.000 | 3.960 | 5.263 | Matrícula 56998, 13º RI |
| AP 141 | 10 fev 2012 | 404 m² | ≈ 304 m² | R$ 900.000 | 2.228 | 2.961 | Matrícula 70884, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.510/m² para R$ 8.168/m² (+441%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, ≈ 304 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitório Fasano, 67 | 1962 | 6 | 18.657 |
| Rua Bela Cintra, 2349 | 1998 | 30 | 14.780 |
| Rua Haddock Lobo, 1735 | 1993 | 16 | — |
| Rua Bela Cintra, 2271 | 1981 | 15 | 16.946 |
| Rua Sarandi, 61 | 1981 | 57 | 12.568 |
| Rua Haddock Lobo, 1663 | 1972 | 25 | 11.458 |