Rua Sarandi, 61
- R$/m² construído
- 12.568
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 27 fev 2024
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-SS Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 1.251 m² | — | — | — | — | Matrícula 43356, 13º RI |
| AP 21 | 27 fev 2024 | 183 m² | — | R$ 2.300.000 | 12.568 | — | Matrícula 43355, 13º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 43355, 13º RI |
| 2-SS Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 1.251 m² | — | — | — | — | Matrícula 43356, 13º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 30 mai 2023 | 183 m² | — | R$ 1.129.645 | 6.173 | — | Matrícula 51242, 13º RI |
| 1955-01-01 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 1.072 m² | — | — | — | — | Matrícula 46300, 13º RI |
| AP 12 | 27 abr 2023 | 183 m² | — | R$ 1.780.000 | 9.727 | — | Matrícula 46299, 13º RI |
| 2-SS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 1.251 m² | — | — | — | — | Matrícula 46300, 13º RI |
| AP 61 | 21 out 2021 | 183 m² | — | R$ 1.930.000 | 10.546 | — | Matrícula 48581, 13º RI |
| 2-SS Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 1.251 m² | — | — | — | — | Matrícula 48582, 13º RI |
| 1955-01-01 Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 1.072 m² | — | — | — | — | Matrícula 48582, 13º RI |
| VG DUPLA 36 Permuta | 12 mar 2020 | 1.072 m² | — | — | — | — | Matrícula 52937, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.678/m² para R$ 12.568/m² (+649%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 18 unidades vendidas
- 347 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gemini Rua Sarandi, 78 | 1971 | 12 | 11.111 |
| Condomínio Sarandi Jardins Rua Sarandi, 62 | 2018 | 8 | 12.676 |
| Rua Bela Cintra, 2271 | 1981 | 15 | 16.946 |
| Rua Bela Cintra, 2183 | 1972 | 6 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1649 | 1974 | 17 | — |
| Rua Vitório Fasano, 67 | 1962 | 6 | 18.657 |