Rua Bela Cintra, 2183
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 2 mar 2015
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 2 mar 2015 | 250 m² | 170 m² | R$ 2.200.000 | 8.800 | 12.941 | Matrícula 26120, 13º RI |
| AP 09 | 18 mar 2013 | 250 m² | 170 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 8.235 | Matrícula 57703, 13º RI |
| APTO 01 E 2 | 18 jun 2012 | 250 m² | 170 m² | R$ 1.600.000 | 6.400 | 9.412 | Matrícula 58964, 13º RI |
| AP 07 | 30 mar 2010 | 250 m² | 170 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 7.647 | Matrícula 4345, 13º RI |
| AP 11 DUPLEX Arrematação em leilão | 16 out 2009 | 334 m² | 229 m² | R$ 1.201.000 | 3.596 | 5.245 | Matrícula 38574, 13º RI |
| AP 07 | 27 mar 2008 | 250 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.529 | Matrícula 4345, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 8.800/m² (+267%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 334 m² construídos, 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gemini Rua Sarandi, 78 | 1971 | 12 | 11.111 |
| Condomínio Sarandi Jardins Rua Sarandi, 62 | 2018 | 8 | 12.676 |
| Edifício Maranatha Rua Bela Cintra, 2117 | 1971 | 11 | — |
| Rua Sarandi, 61 | 1981 | 57 | 12.568 |
| Rua Bela Cintra, 2230 | 2007 | 7 | 9.843 |
| Rua Bela Cintra, 2271 | 1981 | 15 | 16.946 |