Edifício Maranatha
Rua Bela Cintra, 2117
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 8 nov 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 8 nov 2021 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.299 | 9.950 | Matrícula 21121, 13º RI |
| APTO 5 | 28 set 2021 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.500.000 | 12.774 | 17.413 | Matrícula 88073, 13º RI |
| APTO 1 | 22 set 2020 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.600.000 | 9.489 | 12.935 | Matrícula 2760, 13º RI |
| APTO 4 | 6 set 2018 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.500.000 | 5.474 | 7.463 | Matrícula 60771, 13º RI |
| APTO 9 | 16 dez 2016 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.200.000 | 8.029 | 10.945 | Matrícula 45324, 13º RI |
| APTO 1 | 22 jun 2016 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.850.000 | 6.752 | 9.204 | Matrícula 2760, 13º RI |
| APTO 8 | 16 set 2010 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.200.000 | 4.380 | 5.970 | Matrícula 69101, 13º RI |
| APTO 4 | 27 nov 2009 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.200.000 | 4.380 | 5.970 | Matrícula 60771, 13º RI |
| APTO 1 | 4 set 2008 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 900.000 | 3.285 | 4.478 | Matrícula 2760, 13º RI |
| APTO 7 | 31 jan 2008 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 550.000 | 2.007 | 2.736 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 5 | 22 set 2007 | 274 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 2.737 | 3.731 | Matrícula 42129, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 2.737/m² para R$ 10.036/m² (+267%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 2079 | 1970 | 6 | 17.123 |
| Edifício Ceci Peri Rua Oscar Freire, 836 | 1970 | 62 | 11.142 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua Bela Cintra, 2047 | 1970 | 19 | 13.476 |
| Edifício San Remo Rua Oscar Freire, 802 | 1965 | 18 | 9.403 |
| Rua Bela Cintra, 2080 | 1966 | 24 | 15.817 |
| Rua Bela Cintra, 2183 | 1972 | 6 | — |