Rua Nicola Nicodemo, 280
- R$/m² construído
- 1.897
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 715 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 nov 2025 | 377 m² | — | R$ 715.000 | 1.897 | — | Matrícula 46836, 8º RI |
| Casa | 20 abr 2016 | 88 m² | — | R$ 660.000 | 7.500 | — | Matrícula 46836, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 1.897/m² (−75%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 | 2013 | 9 | 4.762 |
| Edifício Araucaria Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560 | 1984 | 221 | 2.904 |
| Avenida Lasar Segall, 699 | 1994 | 9 | 2.233 |
| Rua Diogenes Giunchetti Rosin, 85 | 1978 | 3 | 2.714 |
| Edifício Sta Marta Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 1982 | 47 | 2.693 |
| Rua Domingos Vilela, 21 | 1994 | 7 | 6.024 |