Rua Nicolau Alayon, 503
- R$/m² construído
- 2.372
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 511 | 22 set 2026 | 843 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.372 | — | Matrícula 19991, 11º RI |
| 511 | 4 nov 2022 | 843 m² | — | R$ 1.908.000 | 2.263 | — | Matrícula 19991, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.263/m² para R$ 2.372/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 843 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Lagos Rua Nicolau Alayon, 477 | 2015 | 15 | — |
| Rua Engelbert Romer, 124 | 2013 | 19 | 7.834 |
| Rua Nicolau Alayon, 1145 | 1981 | 3 | 2.756 |
| Rua Joaquim Barbosa de Lima, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Rua Miguel Fontanarosa, 209 | 2004 | 3 | — |
| Rua Georges Lipman Ebel, 68 | 1988 | 3 | — |