Condomínio Res Milao
Rua Niderau Felix Machado, 250
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.292
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 29 dez 2025 | 60 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 5.375 | Matrícula 476566, 11º RI |
| AP 104 | 8 ago 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 142.000 | 3.944 | 5.917 | Matrícula 476575, 11º RI |
| AP 211 | 24 jul 2024 | 43 m² | 29 m² | R$ 168.508 | 3.919 | 5.811 | Matrícula 476592, 11º RI |
| AP 303 | 24 jul 2024 | 56 m² | 38 m² | R$ 211.360 | 3.774 | 5.562 | Matrícula 476595, 11º RI |
| AP 10 | 24 jul 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 114.000 | 3.081 | 4.750 | Matrícula 476570, 11º RI |
| AP 105 | 24 jul 2024 | 41 m² | 24 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 5.208 | Matrícula 476576, 11º RI |
| AP 208 | 24 jul 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 111.000 | 3.083 | 4.625 | Matrícula 476589, 11º RI |
| AP 106 | 24 jul 2024 | 36 m² | 24 m² | R$ 111.000 | 3.083 | 4.625 | Matrícula 476577, 11º RI |
| AP 306 | 12 jul 2023 | 72 m² | 48 m² | R$ 249.000 | 3.458 | 5.188 | Matrícula 476598, 11º RI |
| AP 9 | 7 jun 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.917 | Matrícula 476569, 11º RI |
| AP 103 | 23 jan 2023 | 36 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 3.889 | 5.833 | Matrícula 476574, 11º RI |
| AP 8 | 6 jan 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 189.000 | 5.108 | 7.875 | Matrícula 476568, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 456/m² para R$ 3.583/m² (+685%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +461%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 5 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.402 m² construídos, 941 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo André, 256 | 2015 | 21 | 5.882 |
| Rua Santo André, 239 | 2012 | 4 | — |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 118 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 452 | 1984 | 4 | — |
| Edifício Gabriela Rua Pierre de Beranger, 260 | 1990 | 56 | 3.333 |