Rua Santo André, 256
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 23 E 2VG | 5 set 2025 | 101 m² | — | R$ 715.000 | 7.079 | — | Matrícula 420075, 11º RI |
| CS 15 E 2VG | 19 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 575.000 | 5.693 | — | Matrícula 420067, 11º RI |
| CS 16 E 2VG Dação em pagamento | 24 mai 2024 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 420068, 11º RI |
| CS 12 E 3VG | 6 mar 2024 | 119 m² | — | R$ 700.000 | 5.882 | — | Matrícula 420064, 11º RI |
| CS 13 E 2VG | 6 abr 2023 | 108 m² | — | R$ 511.600 | 4.737 | — | Matrícula 420065, 11º RI |
| CS 10 E 2VG | 16 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 515.000 | 5.099 | — | Matrícula 420062, 11º RI |
| CS 18 E 2VG | 4 fev 2022 | 101 m² | — | R$ 490.000 | 4.851 | — | Matrícula 420070, 11º RI |
| CS 21 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 420073, 11º RI |
| CS 23 E 2VG | 7 mai 2021 | 101 m² | — | R$ 580.000 | 5.743 | — | Matrícula 420075, 11º RI |
| CS 4 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2021 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 420056, 11º RI |
| CS 2 E 2VG | 22 out 2018 | 101 m² | — | R$ 359.040 | 3.555 | — | Matrícula 420054, 11º RI |
| CS 14 E 2VG | 20 set 2018 | 108 m² | — | R$ 373.440 | 3.458 | — | Matrícula 420066, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.327/m² para R$ 7.079/m² (+113%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 14 unidades vendidas
- 108 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Milao Rua Niderau Felix Machado, 250 | 2021 | 24 | 3.333 |
| Rua Santo André, 239 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |
| Edifício Gabriela Rua Pierre de Beranger, 260 | 1990 | 56 | 3.333 |
| Rua Pierre de Beranger, 274 | 2009 | 15 | 3.750 |
| Residencial Living Sabará Rua Pierre de Beranger, 234 | 2019 | 10 | 4.159 |