Rua Niderau Felix Machado, 283
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 jan 2010
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jan 2010 | 171 m² | — | R$ 200.000 | 1.170 | — | Matrícula 72051, 11º RI |
| Casa | 21 nov 2008 | 171 m² | — | R$ 180.000 | 1.053 | — | Matrícula 72051, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 1.170/m² (+11%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Milao Rua Niderau Felix Machado, 250 | 2021 | 24 | 3.333 |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 118 | 2006 | 4 | — |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 452 | 1984 | 4 | — |
| Rua Santo André, 256 | 2015 | 21 | 5.882 |
| Rua José Pires Pimentel, 71 | 1971 | 3 | — |
| Rua Antônio de Oliveira Gago, 194 | 1978 | 3 | — |