Rua Niderau Felix Machado, 43
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 23 mai 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3B | 23 mai 2024 | 154 m² | — | R$ 700.000 | 4.545 | — | Matrícula 310474, 11º RI |
| LT 3B | 17 fev 2011 | 154 m² | — | R$ 420.000 | 2.727 | — | Matrícula 310474, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 4.545/m² (+67%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Niderau Felix Machado, 27 | 1984 | 3 | 3.911 |
| Rua Santo Alberto, 390 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Santo Alberto, 491 | 2001 | 3 | — |
| Rua Diogo Rodrigues Marques, 349 | 1976 | 3 | — |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |