Rua Nilo, 170
- R$/m² construído
- 8.176
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.904
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 14 set 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.330.000 | 8.312 | 14.149 | Matrícula 171691, 16º RI |
| AP 45 | 7 ago 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.175.000 | 7.344 | 12.500 | Matrícula 171693, 16º RI |
| AP 125 Cessão com alienação fiduciária | 14 jul 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 171741, 16º RI |
| AP 185 | 7 jul 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.300.000 | 8.125 | 13.830 | Matrícula 171777, 16º RI |
| AP 153 | 29 mai 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.450.000 | 9.006 | 15.263 | Matrícula 171757, 16º RI |
| AP 166 | 14 mai 2026 | 219 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.900.000 | 8.676 | 14.729 | Matrícula 171766, 16º RI |
| AP 184 | 24 abr 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.638 | Matrícula 171776, 16º RI |
| AP 106 | 23 abr 2026 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.750.000 | 8.065 | 13.672 | Matrícula 171730, 16º RI |
| VG 217P Garagem ou depósito | 25 fev 2026 | 12 m² | — | R$ 38.000 | 3.167 | — | Matrícula 171811, 16º RI |
| AP 73 | 13 fev 2026 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.600.000 | 9.938 | 16.842 | Matrícula 171709, 16º RI |
| AP 55 | 30 dez 2025 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.330.000 | 8.261 | 14.000 | Matrícula 171699, 16º RI |
| AP 152 | 19 nov 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.542.500 | 9.522 | 16.237 | Matrícula 171756, 16º RI |
| VG 217P Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 12 m² | — | R$ 27.500 | 2.292 | — | Matrícula 171811, 16º RI |
| AP 124 | 3 nov 2025 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.300.000 | 8.228 | 13.978 | Matrícula 171740, 16º RI |
| AP 111 | 8 out 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.550.000 | 7.143 | 12.109 | Matrícula 171731, 16º RI |
| AP 202 | 5 set 2025 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.320.000 | 8.250 | 14.043 | Matrícula 171786, 14º RI |
| AP 71 | 22 ago 2025 | 218 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.980.000 | 9.083 | 15.469 | Matrícula 171707, 16º RI |
| AP 101 | 30 jun 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.800.000 | 8.295 | 14.062 | Matrícula 171725, 16º RI |
| AP 205 | 10 jun 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.150.000 | 7.372 | 12.500 | Matrícula 171789, 16º RI |
| AP 151 | 20 mai 2025 | 218 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.075.000 | 9.518 | 16.211 | Matrícula 171755, 16º RI |
| AP 155 | 26 mar 2025 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.355.000 | 8.522 | 14.415 | Matrícula 171759, 16º RI |
| AP 101 | 19 fev 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.395.593 | 6.431 | 10.903 | Matrícula 171725, 16º RI |
| AP 65 | 10 out 2024 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.289 | 10.638 | Matrícula 171705, 16º RI |
| AP 133 | 17 set 2024 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.230.000 | 7.736 | 13.085 | Matrícula 171745, 16º RI |
| AP 113 | 17 set 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 898.157 | 5.685 | 9.658 | Matrícula 171733, 16º RI |
| AP 41 | 2 set 2024 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.100.000 | 9.459 | 16.031 | Matrícula 171689, 16º RI |
| AP 194 | 25 jul 2024 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.330.000 | 8.312 | 14.149 | Matrícula 171782, 16º RI |
| AP 46 | 20 mai 2024 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.644.000 | 7.576 | 12.844 | Matrícula 171694, 16º RI |
| AP 13 | 17 mai 2024 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.215.000 | 7.788 | 13.207 | Matrícula 171673, 16º RI |
| AP 85 | 9 fev 2024 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.260.000 | 7.826 | 13.263 | Matrícula 171717, 16º RI |
| VG 265M Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 171815, 16º RI |
| AP 206 | 20 out 2023 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.220.000 | 5.674 | 9.683 | Matrícula 171790, 16º RI |
| AP 82 | 21 set 2023 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.368 | Matrícula 171714, 16º RI |
| AP 45 | 23 ago 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.120.000 | 7.000 | 11.915 | Matrícula 171693, 16º RI |
| AP 62 | 30 jun 2023 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.170.000 | 7.267 | 12.316 | Matrícula 171702, 16º RI |
| AP 82 | 24 jun 2023 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 763.849 | 4.744 | 8.041 | Matrícula 171714, 16º RI |
| AP 116 | 24 jun 2023 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.084.211 | 4.996 | 8.470 | Matrícula 171736, 16º RI |
| AP 31 | 20 jun 2023 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.300.000 | 5.991 | 10.156 | Matrícula 171683, 16º RI |
| AP 172 | 13 abr 2023 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 9.677 | Matrícula 171768, 16º RI |
| AP 44 | 5 abr 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.080.000 | 6.750 | 11.489 | Matrícula 171692, 16º RI |
| AP 201 | 30 mar 2023 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.189.929 | 5.535 | 9.444 | Matrícula 171785, 16º RI |
| AP 234 | 30 jan 2023 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.280.000 | 7.901 | 13.474 | Matrícula 171806, 16º RI |
| AP 145 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 863.438 | 5.297 | 8.994 | Matrícula 171753, 16º RI |
| AP 114 | 4 nov 2022 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.175.000 | 7.532 | 12.772 | Matrícula 171734, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 156 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 171679, 16º RI |
| AP 45 | 14 out 2022 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 960.000 | 6.000 | 10.213 | Matrícula 171693, 16º RI |
| AP 191 | 15 set 2022 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.752.500 | 8.076 | 13.691 | Matrícula 171779, 16º RI |
| AP 106 | 8 jul 2022 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.253.200 | 5.775 | 9.791 | Matrícula 171730, 16º RI |
| AP 71 | 19 abr 2022 | 218 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.970.000 | 9.037 | 15.391 | Matrícula 171707, 16º RI |
| AP 56 | 9 mar 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.450.000 | 6.591 | 11.240 | Matrícula 171700, 16º RI |
| AP 64 | 23 fev 2022 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 11.170 | Matrícula 171704, 16º RI |
| AP 213 | 17 fev 2022 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.000 | Matrícula 171793, 16º RI |
| AP 134 | 28 jan 2022 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.040.000 | 6.341 | 10.833 | Matrícula 171746, 16º RI |
| AP 133 | 17 nov 2021 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 844.600 | 5.312 | 8.985 | Matrícula 171745, 16º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 171681, 16º RI |
| AP 46 | 26 mai 2021 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.400.000 | 6.452 | 10.938 | Matrícula 171694, 16º RI |
| AP 105 | 23 abr 2021 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.370.000 | 8.671 | 14.731 | Matrícula 171729, 16º RI |
| AP 231 | 22 abr 2021 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.461.544 | 6.525 | 11.072 | Matrícula 171803, 16º RI |
| AP 176 | 16 mar 2021 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.158.222 | 5.337 | 9.049 | Matrícula 171772, 16º RI |
| AP 164 | 12 fev 2021 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.078.000 | 6.613 | 11.229 | Matrícula 171764, 16º RI |
| AP 95 VG 247 | 13 jan 2021 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.828 | Matrícula 171723, 16º RI |
| AP 202 | 30 dez 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.875 | 11.702 | Matrícula 171786, 16º RI |
| AP 181 | 21 dez 2020 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.500.000 | 6.912 | 11.719 | Matrícula 171773, 16º RI |
| AP 73 | 30 nov 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 985.000 | 6.118 | 10.368 | Matrícula 171709, 16º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 13 nov 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.510.000 | 6.802 | 11.527 | Matrícula 171689, 16º RI |
| AP 41 | 13 nov 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.186.119 | 5.343 | 9.054 | Matrícula 171689, 16º RI |
| AP 226 | 12 nov 2020 | 224 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.540.000 | 6.875 | 11.667 | Matrícula 171802, 16º RI |
| AP 21 | 27 out 2020 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.230.000 | 5.668 | 9.609 | Matrícula 171677, 16º RI |
| AP 224 | 1 out 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.025.000 | 6.366 | 10.789 | Matrícula 171800, 16º RI |
| AP 233 | 29 set 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.085.000 | 6.739 | 11.421 | Matrícula 171805, 16º RI |
| AP 235 | 26 mai 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 860.000 | 5.342 | 9.053 | Matrícula 171807, 16º RI |
| AP 43 | 5 mai 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.030.000 | 6.438 | 10.957 | Matrícula 171691, 16º RI |
| AP 195 | 17 mar 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.080.000 | 6.750 | 11.489 | Matrícula 171783, 16º RI |
| AP 62 | 16 mar 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 807.431 | 5.015 | 8.499 | Matrícula 171702, 16º RI |
| AP 72 | 4 mar 2020 | 159 m² | ≈ 94 m² | R$ 940.000 | 5.912 | 10.000 | Matrícula 171708, 16º RI |
| AP 213 | 24 jan 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.005.545 | 6.246 | 10.585 | Matrícula 171793, 16º RI |
| VG 113M Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 14 m² | — | R$ 35.501 | 2.536 | — | Matrícula 171820, 16º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 4 dez 2019 | 14 m² | — | R$ 36.002 | 2.572 | — | Matrícula 171818, 16º RI |
| AP 95 Cessão de direitos | 5 nov 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 171723, 16º RI |
| VG 147M Abaixo da referência | 24 set 2019 | 14 m² | — | R$ 29.380 | 2.099 | — | Matrícula 171821, 7º RI |
| AP 222 | 6 jun 2019 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 838.680 | 5.209 | 8.828 | Matrícula 171798, 16º RI |
| VG 264M Abaixo da referência | 9 mai 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 171814, 16º RI |
| AP 21 | 26 mar 2019 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.150.991 | 5.304 | 8.992 | Matrícula 171677, 16º RI |
| AP 152 | 22 jan 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 838.680 | 5.177 | 8.828 | Matrícula 171756, 16º RI |
| VG 217P Garagem ou depósito | 22 jan 2019 | 12 m² | — | R$ 27.500 | 2.292 | — | Matrícula 171811, 16º RI |
| AP 195 | 28 dez 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 795.300 | 4.971 | 8.461 | Matrícula 171783, 16º RI |
| AP 32 | 26 dez 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 793.007 | 4.956 | 8.436 | Matrícula 171684, 16º RI |
| AP 11 | 13 dez 2018 | 242 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.211.646 | 5.007 | 8.533 | Matrícula 171671, 16º RI |
| VG 296P Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 12 m² | — | R$ 20.244 | 1.687 | — | Matrícula 171812, 16º RI |
| AP 122 | 7 dez 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 802.459 | 5.015 | 8.537 | Matrícula 171738, 16º RI |
| AP 131 | 7 dez 2018 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.404.079 | 6.470 | 10.969 | Matrícula 171743, 16º RI |
| AP 246 | 4 dez 2018 | 348 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.489.380 | 4.280 | 7.265 | Matrícula 171810, 16º RI |
| VG 146P Garagem ou depósito | 4 dez 2018 | 12 m² | — | R$ 33.740 | 2.812 | — | Matrícula 171816, 16º RI |
| AP 232 | 3 dez 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 862.780 | 5.359 | 9.082 | Matrícula 171804, 16º RI |
| AP 192 | 28 nov 2018 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 799.156 | 5.123 | 8.686 | Matrícula 171780, 16º RI |
| AP 206 | 23 nov 2018 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.349.945 | 6.279 | 10.714 | Matrícula 171790, 16º RI |
| AP 162 | 30 out 2018 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 877.240 | 5.382 | 9.138 | Matrícula 171762, 16º RI |
| VG 13M Garagem ou depósito | 26 out 2018 | 14 m² | — | R$ 40.200 | 2.871 | — | Matrícula 171817, 16º RI |
| AP 196 | 26 out 2018 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.226.208 | 5.651 | 9.580 | Matrícula 171784, 16º RI |
| AP 212 | 23 out 2018 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 867.600 | 5.389 | 9.133 | Matrícula 171792, 16º RI |
| AP 234 | 23 out 2018 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 883.024 | 5.451 | 9.295 | Matrícula 171806, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.359/m² para R$ 8.219/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 12 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 12 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 1167 | 2015 | 36 | — |
| Rua Apeninos, 429 | 2011 | 134 | 4.947 |
| Condomínio Loomi Paulista Rua Nilo, 264 | 2021 | 52 | 7.767 |
| Rua Apeninos, 539 | 1970 | 42 | 5.596 |
| Rua Pires da Mota, 1215 | 1970 | 4 | — |
| Rua Urano, 1 | 1983 | 98 | 5.556 |