Rua Nino Crespi, 165
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 ago 2025 | 104 m² | — | R$ 560.000 | 5.385 | — | Matrícula 61063, 11º RI |
| Casa | 24 abr 2020 | 104 m² | — | R$ 425.000 | 4.087 | — | Matrícula 61063, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.087/m² para R$ 5.385/m² (+32%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irineu Correia da Silva, 27 | 1988 | 3 | — |
| Rua Nino Crespi, 111 | 1978 | 4 | 3.038 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 159 | 1981 | 3 | 3.252 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 168 | 1980 | 3 | — |
| Rua Nino Crespi, 71 | 1978 | 5 | 4.950 |
| Rua Nino Crespi, 45 | 1985 | 3 | — |