Rua Nossa Senhora dos Anjos, 257
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 30 jul 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.231 | 5.500 | Matrícula 206174, 7º RI |
| AP 14 | 18 jul 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 206187, 7º RI |
| AP 2 | 16 ago 2024 | 39 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 5.769 | 7.500 | Matrícula 206175, 7º RI |
| AP 17 | 9 nov 2022 | 39 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.167 | Matrícula 206190, 7º RI |
| AP 1 | 9 nov 2022 | 39 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.167 | Matrícula 206174, 7º RI |
| AP 11 | 9 nov 2022 | 39 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 3.205 | 4.167 | Matrícula 206184, 7º RI |
| AP 10 | 14 abr 2022 | 39 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 5.000 | 6.500 | Matrícula 206183, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.205/m² para R$ 5.192/m² (+62%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Milan Rua Nossa Senhora dos Anjos, 301 | 2016 | 6 | 6.293 |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 197 | 2011 | 3 | — |
| Rua Francisco Abbamonte, 57 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Veneza Rua Paulina, 321 | 2020 | 8 | 4.671 |
| Condomínio N S dos Anjos I Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 | 2022 | 9 | 4.110 |
| Rua Antônio André Rodrigues, 348 | 1970 | 4 | — |