Rua Nova Aurora, 82
- R$/m² construído
- 3.783
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.582
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 16 abr 2026 | 90 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.066 | Matrícula 185340, 16º RI |
| AP 06 Cessão de direitos | 10 out 2025 | 92 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 185336, 16º RI |
| AP 06 Cessão com alienação fiduciária | 10 out 2025 | 92 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 185336, 16º RI |
| AP 10 | 31 out 2023 | 90 m² | ≈ 61 m² | R$ 311.000 | 3.456 | 5.098 | Matrícula 185340, 16º RI |
| AP 13 Cessão com alienação fiduciária | 26 out 2023 | 80 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 185343, 16º RI |
| AP 04 | 21 out 2022 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 5.370 | Matrícula 185334, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.625/m² para R$ 4.111/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Goiandira, 125 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Goiandira Rua Goiandira, 143 | 2010 | 3 | — |
| Rua Nova Aurora, 100 | 2013 | 3 | 3.810 |
| Rua Jandaia do Sul, 287 | 1976 | 4 | — |
| Rua Astorga, 419 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Canarios Rua Astorga, 407 | 2020 | 23 | 4.222 |