Rua Nova Friburgo, 281
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 16 set 2026 | 48 m² | — | R$ 305.000 | 6.354 | — | Matrícula 200178, 12º RI |
| CS 3 | 14 mar 2022 | 48 m² | — | R$ 273.000 | 5.688 | — | Matrícula 200165, 12º RI |
| CS 4 | 2 ago 2018 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 200166, 12º RI |
| CS 11 | 27 abr 2017 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 200173, 12º RI |
| CS 10 | 16 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 14 | 3 fev 2017 | 48 m² | — | R$ 215.000 | 4.479 | — | Matrícula 200176, 12º RI |
| CS 13 | 16 dez 2016 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 200175, 12º RI |
| CS 9 | 12 dez 2016 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 200171, 12º RI |
| CS 7 | 11 nov 2016 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 200169, 12º RI |
| CS 4 | 11 nov 2016 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 200166, 12º RI |
| CS 1 | 29 set 2016 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 200163, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 6.354/m² (+103%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Friburgo, 332 | 1990 | 3 | — |
| Rua Nova Friburgo, 404 | 2020 | 9 | 3.994 |
| Rua Itapiruna, 229 | 1978 | 3 | 3.051 |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 560 | 2008 | 8 | 3.571 |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 658 | 2002 | 7 | — |
| Edifício Fabiana Rua Jacina, 193 | 1996 | 21 | 2.500 |