Rua Nova Friburgo, 404
- R$/m² construído
- 3.994
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 27 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 345.000 | 3.966 | — | Matrícula 229546, 12º RI |
| CASA 6 | 20 abr 2026 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 229548, 12º RI |
| CASA 7 | 14 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 285.000 | 3.276 | — | Matrícula 229549, 12º RI |
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 229551, 12º RI |
| CASA 10 | 29 jul 2022 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 229552, 12º RI |
| CASA 1 | 18 jul 2022 | 87 m² | — | R$ 265.000 | 3.046 | — | Matrícula 229543, 12º RI |
| CASA 5 | 15 jun 2022 | 87 m² | — | R$ 265.000 | 3.046 | — | Matrícula 229547, 12º RI |
| CASA 8 | 27 mai 2022 | 87 m² | — | R$ 275.000 | 3.161 | — | Matrícula 229550, 12º RI |
| CASA 4 | 26 mai 2022 | 87 m² | — | R$ 285.000 | 3.276 | — | Matrícula 229546, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.218/m² para R$ 3.994/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Friburgo, 332 | 1990 | 3 | — |
| Rua Itapiruna, 229 | 1978 | 3 | 3.051 |
| Rua Nova Friburgo, 281 | 2015 | 11 | 6.354 |
| Praça Jacques Blondel, 1 | 2021 | 9 | — |
| Avenida Santo Antônio do Riacho, 671 | 1983 | 3 | — |
| Rua Dervile Lacorte, 139 | 2013 | 5 | 3.538 |