Rua Nova Guaianazes, 269
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 290 mil
- 8 jul 2021
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 4 QD D | 8 jul 2021 | 140 m² | — | R$ 290.000 | 2.071 | — | Matrícula 59919, 7º RI |
| LT 4 QD D | 15 set 2006 | 140 m² | — | R$ 55.000 | 393 | — | Matrícula 59919, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 393/m² para R$ 2.071/m² (+427%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Wilma Flor III Rua Wilma Flor, 193 | 2013 | 3 | 4.800 |
| Rua Artur Franco, 221 | 2011 | 8 | 2.600 |
| Residencial Arthur Franco Rua Artur Franco, 213 | 2016 | 7 | 2.672 |
| Rua Artur Franco, 16 | 2013 | 10 | 5.052 |
| Rua Cachoeira Macaranduba, 160 | 2005 | 19 | — |
| Condomínio Cid de Sagres Rua Igarapé Serra Encantada, 270 | 1990 | 15 | 2.680 |