Condomínio Cid de Sagres
Rua Igarapé Serra Encantada, 270
- R$/m² construído
- 2.680
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 28 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 C Abaixo da referência | 28 set 2026 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 74270, 7º RI |
| AP 33 C Cessão de direitos | 23 set 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 74270, 7º RI |
| AP 31 C | 7 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 169.000 | 3.449 | — | Matrícula 74268, 7º RI |
| AP 43 C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 93.608 | 1.910 | — | Matrícula 74282, 7º RI |
| AP 12 C Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 74245, 7º RI |
| AP 31 C Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 74268, 7º RI |
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 81.728 | 1.668 | — | Matrícula 74282, 7º RI |
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 22 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 81.728 | 1.668 | — | Matrícula 74282, 7º RI |
| AP 22 B Abaixo da referência | 19 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 A | 20 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 77.000 | 1.571 | — | Matrícula 74249, 7º RI |
| AP 23 A | 9 jan 2012 | 49 m² | — | R$ 86.600 | 1.767 | — | Matrícula 74250, 7º RI |
| AP 44 C | 20 out 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74283, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.449/m² (+338%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Serra Estrela Rua Cachoeira Macaranduba, 250 | 1990 | 7 | 1.385 |
| Condomínio Cid de Braga Rua Igarapé Serra Encantada, 218 | 1990 | 7 | 1.735 |
| Edifício Vale Douro Rua Igarapé da Bela Aurora, 395 | 1990 | 9 | — |
| Condomínio Beira Alta Rua Cachoeira Macaranduba, 200 | 1990 | 11 | 1.614 |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |
| Condomínio M Alentejo Rua Cachoeira Macaranduba, 140 | 1990 | 6 | 1.393 |