Condomínio Serra Estrela
Rua Cachoeira Macaranduba, 250
- R$/m² construído
- 1.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 C Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 49 m² | — | R$ 59.770 | 1.220 | — | Matrícula 74306, 7º RI |
| AP 23 C | 20 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 58.599 | 1.196 | — | Matrícula 74307, 7º RI |
| AP 33 C | 14 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 77.100 | 1.573 | — | Matrícula 74319, 7º RI |
| AP 33 C Retomada por inadimplência | 7 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 147.155 | 3.003 | — | Matrícula 74319, 7º RI |
| AP 14 B Abaixo da referência | 16 mar 2017 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 B | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74327, 7º RI |
| AP 44 C | 14 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 39.640 | 809 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 1.196/m² (+48%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cid de Sagres Rua Igarapé Serra Encantada, 270 | 1990 | 15 | 2.680 |
| Condomínio Beira Alta Rua Cachoeira Macaranduba, 200 | 1990 | 11 | 1.614 |
| Edifício Vale Douro Rua Igarapé da Bela Aurora, 395 | 1990 | 9 | — |
| Condomínio Cid de Braga Rua Igarapé Serra Encantada, 218 | 1990 | 7 | 1.735 |
| Condomínio M Alentejo Rua Cachoeira Macaranduba, 140 | 1990 | 6 | 1.393 |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |