Edifício Vale Douro
Rua Igarapé da Bela Aurora, 395
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 116 mil
- 24 jul 2020
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTOO 31 A | 24 jul 2020 | 49 m² | — | R$ 116.000 | 2.367 | — | Matrícula 74456, 7º RI |
| APTO 14 B | 7 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 74439, 7º RI |
| APTO 11 A Abaixo da referência | 16 jul 2018 | 49 m² | — | R$ 7.000 | 143 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTOO 31 A | 6 abr 2015 | 49 m² | — | R$ 68.870 | 1.406 | — | Matrícula 74456, 7º RI |
| APTO 13 A | 11 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 74434, 7º RI |
| APTO 12 C | 18 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 74441, 7º RI |
| APTO 42 A | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74469, 7º RI |
| APTO 31 C | 24 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74464, 7º RI |
| APTO 14 C | 7 jul 2009 | 49 m² | — | R$ 41.217 | 841 | — | Matrícula 74443, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 2.367/m² (+181%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Beira Alta Rua Cachoeira Macaranduba, 200 | 1990 | 11 | 1.614 |
| Condomínio Cid de Braga Rua Igarapé Serra Encantada, 218 | 1990 | 7 | 1.735 |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |
| Condomínio M Alentejo Rua Cachoeira Macaranduba, 140 | 1990 | 6 | 1.393 |
| Condomínio Serra Estrela Rua Cachoeira Macaranduba, 250 | 1990 | 7 | 1.385 |
| Condomínio Cid de Sagres Rua Igarapé Serra Encantada, 270 | 1990 | 15 | 2.680 |