Edifício Vila Real
Rua Igarapé Serra Encantada, 160
- R$/m² construído
- 1.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 1 fev 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 B | 1 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 89.071 | 1.818 | — | Matrícula 74155, 7º RI |
| APTO 44A | 5 out 2020 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 74777, 7º RI |
| APTO 12A Venda de parte do imóvel | 18 jul 2018 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 74139, 7º RI |
| APTO 24A Abaixo da referência | 22 mar 2018 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 74153, 7º RI |
| APTO 23A Abaixo da referência | 21 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 32 B Abaixo da referência | 13 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 23.000 | 469 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 31 B | 5 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 74166, 7º RI |
| AP14C | 19 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 40.866 | 834 | — | Matrícula 74149, 7º RI |
| APTO 33 C | 26 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 45.248 | 923 | — | Matrícula 74172, 7º RI |
| APTO 44A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 74177, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 1.818/m² (+107%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio M Alentejo Rua Cachoeira Macaranduba, 140 | 1990 | 6 | 1.393 |
| Edifício Vale Douro Rua Igarapé da Bela Aurora, 395 | 1990 | 9 | — |
| Condomínio Cid de Braga Rua Igarapé Serra Encantada, 218 | 1990 | 7 | 1.735 |
| Rua Igarapé da Bela Aurora, 329 | 2000 | 8 | 1.748 |
| Condomínio Beira Alta Rua Cachoeira Macaranduba, 200 | 1990 | 11 | 1.614 |
| Condomínio Vila Cascais Rua Arroio do Umbu, 170 | 1990 | 5 | 2.510 |