Rua Nova Jerusalém, 414
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.234
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 27 nov 2025 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 6.915 | Matrícula 224318, 9º RI |
| AP 81 E VG | 28 jun 2024 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 7.234 | Matrícula 155158, 9º RI |
| AP 104 E VG | 10 mai 2024 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 342.000 | 3.717 | 7.277 | Matrícula 159380, 9º RI |
| AP 91 E VG | 29 mar 2023 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 6.915 | Matrícula 156487, 9º RI |
| AP 91 E VG | 3 mar 2023 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 267.228 | 2.905 | 5.686 | Matrícula 156487, 9º RI |
| AP 62 E VG | 23 dez 2022 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 6.170 | Matrícula 168298, 9º RI |
| AP 104 E VG | 9 nov 2022 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 268.000 | 2.913 | 5.702 | Matrícula 159380, 9º RI |
| AP 53 E VG | 30 mai 2022 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 6.809 | Matrícula 160143, 9º RI |
| AP 21 E VG | 22 out 2021 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.745 | Matrícula 191078, 9º RI |
| AP 13 E VG | 23 abr 2021 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 6.489 | Matrícula 139643, 9º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 92 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 189045, 9º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos hereditários | 9 abr 2021 | 92 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 189045, 9º RI |
| AP 42 E VG | 14 fev 2020 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 2.663 | 5.213 | Matrícula 142848, 9º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 35.000 | 380 | 745 | Matrícula 263187, 9º RI |
| AP 32 E VG | 23 mai 2016 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.830 | Matrícula 139642, 9º RI |
| AP 13 E VG | 30 out 2014 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 282.500 | 3.071 | 6.011 | Matrícula 139643, 9º RI |
| AP 81 E VG | 2 jul 2014 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 286.000 | 3.109 | 6.085 | Matrícula 155158, 9º RI |
| AP 84 E VG | 30 nov 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.319 | Matrícula 249716, 9º RI |
| AP 44 E VG | 22 out 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 267.000 | 2.902 | 5.681 | Matrícula 138618, 9º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 2 set 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 35.000 | 380 | 745 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 E VG | 25 jun 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 118.000 | 1.283 | 2.511 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 E VG | 20 mai 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 233.000 | 2.533 | 4.957 | Matrícula 146180, 9º RI |
| AP 81 E VG | 29 abr 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 6.596 | Matrícula 155158, 9º RI |
| AP 104 E VG | 15 fev 2013 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 5.106 | Matrícula 159380, 9º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 92 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 146912, 9º RI |
| AP 72 E VG | 31 mai 2012 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 191.700 | 2.084 | 4.079 | Matrícula 146912, 9º RI |
| AP 83 E VG | 30 jun 2011 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 2.228 | 4.362 | Matrícula 159508, 9º RI |
| AP 32 E VG | 1 out 2010 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.685 | 3.298 | Matrícula 139642, 9º RI |
| AP 14 E VG | 1 mai 2010 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 2.021 | Matrícula 147474, 9º RI |
| AP 73 E VG | 26 abr 2010 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 94.000 | 1.022 | 2.000 | Matrícula 154381, 9º RI |
| AP 12 E VG | 1 abr 2010 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.979 | Matrícula 149742, 9º RI |
| AP 73 E VG | 17 nov 2009 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.277 | Matrícula 154381, 9º RI |
| AP 13 E VG | 4 mai 2009 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.596 | Matrícula 139643, 9º RI |
| AP 81 E VG | 20 abr 2009 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 2.447 | Matrícula 155158, 9º RI |
| AP 11 E VG | 28 mai 2008 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 93.000 | 1.011 | 1.979 | Matrícula 137965, 9º RI |
| AP 53 E VG | 14 jan 2008 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.596 | Matrícula 160143, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 92 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 160143, 9º RI |
| AP 42 E VG | 22 ago 2006 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 76.000 | 826 | 1.617 | Matrícula 142848, 9º RI |
| AP 63 E VG | 25 mai 2006 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 707 | 1.383 | Matrícula 142730, 9º RI |
| AP 93 E VG | 19 mai 2006 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 76.012 | 826 | 1.617 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 12 abr 2006 | 92 m² | ≈ 47 m² | R$ 25.000 | 272 | 532 | Matrícula 122752, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.533/m² (+328%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Jerusalém, 428 | 1967 | 3 | 11.111 |
| Edifício Tennessee Rua Nova Jerusalém, 460 | 1998 | 53 | 3.409 |
| Rua Nova Clelia, 87 | 2001 | 5 | — |
| Residencial Amanhecer Rua Maniutuba, 65 | 2018 | 19 | 5.551 |
| Edifício Vila Real Rua Maniutuba, 73 | 1995 | 35 | 2.089 |
| Rua Nova Clelia, 75 | 1970 | 9 | 4.286 |