Rua Nova Jerusalém, 438
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 nov 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2025 | 295 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.729 | — | Matrícula 387916, 9º RI |
| Casa | 13 dez 2017 | 295 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.068 | — | Matrícula 11410, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.068/m² para R$ 3.729/m² (−8,3%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Jerusalém, 428 | 1967 | 3 | 11.111 |
| Rua Nova Jerusalém, 414 | 1992 | 41 | 3.696 |
| Edifício Tennessee Rua Nova Jerusalém, 460 | 1998 | 53 | 3.409 |
| Rua Nova Clelia, 87 | 2001 | 5 | — |
| Residencial Amanhecer Rua Maniutuba, 65 | 2018 | 19 | 5.551 |
| Rua Nova Clelia, 75 | 1970 | 9 | 4.286 |