Rua Nova Orleans, 83
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jan 2026
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jan 2026 | 197 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.091 | — | Matrícula 81673, 15º RI |
| Casa | 20 abr 2021 | 197 m² | — | R$ 1.012.000 | 5.137 | — | Matrícula 81673, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.137/m² para R$ 6.091/m² (+19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hollywood, 410 | 1970 | 4 | — |
| Rua Nova Orleans, 10 | 1957 | 3 | — |
| Rua Ribeiro do Vale, 836 | 1975 | 3 | 8.937 |
| Rua Ribeiro do Vale, 849 | 2021 | 3 | — |
| Condomínio Vloft Brooklin Rua Guararapes, 831 | 2022 | 11 | 7.164 |
| Rua California, 645 | 1977 | 19 | 9.259 |