Rua California, 645
- R$/m² construído
- 9.259
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 26 ago 2026 | 243 m² | — | R$ 2.250.000 | 9.259 | — | Matrícula 321866, 15º RI |
| AP 42 | 31 jul 2026 | 243 m² | — | R$ 2.130.000 | 8.765 | — | Matrícula 321846, 15º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 21 jul 2026 | 243 m² | — | R$ 450.000 | 1.852 | — | Matrícula 321870, 15º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 21 jul 2026 | 246 m² | — | R$ 450.000 | 1.829 | — | Matrícula 321869, 15º RI |
| AP 192 | 22 mai 2026 | 243 m² | — | R$ 2.450.000 | 10.082 | — | Matrícula 321876, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321849, 15º RI |
| Apt° 62 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321850, 15º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2026 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321847, 15º RI |
| 31 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321843, 15º RI |
| 32 Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321844, 15º RI |
| 141 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321865, 15º RI |
| 102 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 321858, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 15.282/m² para R$ 9.259/m² (−39%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 4 unidades vendidas
- 246 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Clemente Rua California, 673 | 2002 | 86 | 5.932 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |
| Edifício Indiana Park Rua Indiana, 560 | 1995 | 32 | 5.702 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |