Edifício Indiana Park
Rua Indiana, 560
- R$/m² construído
- 5.702
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.559
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG | 12 mai 2026 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.000.000 | 4.386 | 7.353 | Matrícula 143874, 15º RI |
| AP 161 E 2 VG Arrematação em leilão | 12 dez 2025 | 357 m² | 228 m² | R$ 1.430.272 | 4.006 | 6.273 | Matrícula 143900, 15º RI |
| AP 122 E 2 VG | 4 jul 2025 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.350.000 | 5.921 | 9.926 | Matrícula 143893, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 228 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 143878, 15º RI |
| AP 132 E 2 VG | 24 jan 2024 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.300.000 | 5.702 | 9.559 | Matrícula 143895, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG Outra transmissão | 6 out 2023 | 228 m² | 136 m² | R$ 400.000 | 1.754 | 2.941 | Matrícula 143877, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 jul 2023 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.230.000 | 5.395 | 9.044 | Matrícula 143873, 15º RI |
| AP 62 | 19 abr 2023 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 6.140 | 10.294 | Matrícula 143881, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 ago 2021 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.240.000 | 5.439 | 9.118 | Matrícula 143872, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 out 2020 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.225.000 | 5.373 | 9.007 | Matrícula 143882, 15º RI |
| AP 111 E 2 V Arrematação em leilão | 15 mar 2019 | 228 m² | 136 m² | R$ 648.364 | 2.844 | 4.767 | Matrícula 143890, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 7 dez 2018 | 228 m² | 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.263 | 8.824 | Matrícula 143883, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 4.386/m² (+122%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 136 m² privativos 17 unidades vendidas
- 357 m² construídos, 228 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |
| Edifício San Clemente Rua California, 673 | 2002 | 86 | 5.932 |
| Edifício Rio Tamega Rua Indiana, 555 | 1980 | 86 | 6.597 |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Edifício Maggiore Brooklin Rua Indiana, 527 | 2009 | 113 | 10.043 |
| Rua California, 645 | 1977 | 19 | 9.259 |